2020年6月，中國(guó)發(fā)展基金會(huì)發(fā)布《中國(guó)發(fā)展報(bào)告2020：中國(guó)人口老齡化的發(fā)展趨勢(shì)和政策》（以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告”），并對(duì)我國(guó)老齡化狀況做了預(yù)測(cè)和分析。

萬億銀發(fā)經(jīng)濟(jì)仍處初期發(fā)展階段

依照發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)驗(yàn)，人口老齡化可能會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的問題。但發(fā)達(dá)國(guó)家的一些經(jīng)驗(yàn)也告訴我們，老齡化是大勢(shì)所趨，積極開發(fā)新方案、新產(chǎn)品和新服務(wù)，有望帶來新商機(jī)。盤古智庫(kù)老齡社會(huì)研究中心副主任、研究院李佳認(rèn)為，“只要找準(zhǔn)痛點(diǎn)、癢點(diǎn)、難點(diǎn)，他們（老年人）既可以是經(jīng)驗(yàn)豐富的生產(chǎn)者，也可以是實(shí)力強(qiáng)大的消費(fèi)者。老齡社會(huì)下，商機(jī)依然無限。”

企查查數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)老年相關(guān)企業(yè)數(shù)量19萬家。其中，在業(yè)/續(xù)存企業(yè)達(dá)近15萬家。近十年來，相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量逐年攀升，2019年相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量達(dá)到2.74萬家，較十年前上升了561%。市場(chǎng)的壯大必然伴隨著優(yōu)勝劣汰，2019年老年相關(guān)企業(yè)注銷量為0.53萬家，較2018年上升了48%，但企業(yè)凈增長(zhǎng)率仍呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。


      在行業(yè)分布方面，批發(fā)和零售業(yè)、衛(wèi)生和社會(huì)工作占據(jù)了銀發(fā)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的半邊天，行業(yè)占有率達(dá)49%。健康界分析，這主要是由于目前我國(guó)老年人的訴求主要集中于衣食住行和醫(yī)療健康等基本生活服務(wù)領(lǐng)域。

值得關(guān)注的是，房地產(chǎn)行業(yè)以6%的市場(chǎng)占有率排名第五。據(jù)企查查分析，這主要得益于近幾年來老年公寓、長(zhǎng)者療養(yǎng)院的建設(shè)的增多。

      在企業(yè)規(guī)模方面，銀發(fā)經(jīng)濟(jì)企業(yè)注冊(cè)資本多為100萬以內(nèi)，占總企業(yè)規(guī)模的67%。100萬以上規(guī)模的企業(yè)，在市場(chǎng)占有率方面尚未拉開較大差距，從中不難看出銀發(fā)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)入局者呈兩極分化的特征。健康界分析認(rèn)為，該差異化主要是由于產(chǎn)業(yè)入局者商業(yè)模式不同所導(dǎo)致的。

例如，注冊(cè)資本在5000萬以上的企業(yè)有7%，多為醫(yī)療中心、老年公寓等企業(yè)。以上企業(yè)本身就處于重資產(chǎn)、高門檻賽道，因此無論是企業(yè)規(guī)模還是注冊(cè)資本都需要較大投入。

而注冊(cè)資本在100萬元以內(nèi)的企業(yè)則多為老年大學(xué)、老年協(xié)會(huì)和小型私人民辦老年公寓。以上商業(yè)實(shí)體多為小微企業(yè)，輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)較多。

     在資本運(yùn)作層面，銀發(fā)經(jīng)濟(jì)相關(guān)企業(yè)在創(chuàng)投圈不算活躍。以老年為關(guān)鍵詞索引相關(guān)企業(yè)，有公開披露資本運(yùn)作的項(xiàng)目共計(jì)161家，其中上市公司72家，Pre-B及以上輪次較少，總計(jì)6家，A+輪及以前企業(yè)共計(jì)49家。

這表明目前銀發(fā)經(jīng)濟(jì)相關(guān)企業(yè)處于初級(jí)發(fā)展階段，行業(yè)以小微企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)為主，行業(yè)巨頭不多，產(chǎn)業(yè)風(fēng)口亦尚未來臨。

關(guān)于銀發(fā)經(jīng)濟(jì)細(xì)分產(chǎn)業(yè)的劃分，目前尚未有一個(gè)明確的官方分類。百度詞條中描述稱：“其范圍十分廣泛，包括衛(wèi)生健康服務(wù)、家政服務(wù)、日常生活用品、保險(xiǎn)業(yè)、金融理財(cái)、旅游娛樂、房地產(chǎn)、教育、咨詢服務(wù)等各個(gè)領(lǐng)域。”

管中窺豹。健康界此次細(xì)分出銀發(fā)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中與大健康相關(guān)性較強(qiáng)的五個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，包括食品飲料、社交互聯(lián)網(wǎng)、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融、智能硬件。就此一覽萬億規(guī)模的銀發(fā)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀。

     
       養(yǎng)老地產(chǎn)高位攬財(cái)。總體來看，養(yǎng)老地產(chǎn)是銀發(fā)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中發(fā)展規(guī)模較為龐大的細(xì)分產(chǎn)業(yè)，甚至一度被等同于銀發(fā)經(jīng)濟(jì)代名詞。

《中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)白皮書》顯示，預(yù)計(jì)2020年我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)空間將達(dá)到7.7萬億元，2030年將進(jìn)一步擴(kuò)張，達(dá)到22.3萬億元。龐大的市場(chǎng)規(guī)模下，各大地產(chǎn)商跑馬圈地。

根據(jù)我國(guó)在“十一五”規(guī)劃中提出的“90+7+3”養(yǎng)老模式，我國(guó)主流養(yǎng)老模式的大致分層為：90%老年群體采取以家庭為基礎(chǔ)的居家養(yǎng)老；7%依托社區(qū)的養(yǎng)老服務(wù)中心，提供日間照料；3%通過機(jī)構(gòu)養(yǎng)老予以保障。另外近年來還興起了諸如寺院養(yǎng)老這樣的小眾養(yǎng)老模式。


      雖然占據(jù)主流的居家養(yǎng)老看似與養(yǎng)老地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)性不高，但由于養(yǎng)老地產(chǎn)屬于高額消費(fèi)產(chǎn)業(yè)，而且不少地產(chǎn)公司正在開拓帶有養(yǎng)老概念的住宅、社區(qū)及房屋租賃業(yè)務(wù)，因此整個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)依然被業(yè)界看好。

此外，養(yǎng)老地產(chǎn)屬于地產(chǎn)細(xì)分領(lǐng)域。我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)自20世紀(jì)90年代起逐步走高，處于其中的養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域自然獲益。“養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的確實(shí)比較好，其中還有一個(gè)原因是消費(fèi)者有投資的傾向性。”金建紅補(bǔ)充道。

1.    房地產(chǎn)開發(fā)模式：雖然以養(yǎng)老和適老化為賣點(diǎn)，但本質(zhì)上仍然是房屋買賣交易，這是房地產(chǎn)開發(fā)商擅長(zhǎng)且樂于投入的模式；

2.    養(yǎng)老服務(wù)商模式：主要通過差異化服務(wù)提高房產(chǎn)議價(jià)能力，同時(shí)圍繞養(yǎng)老服務(wù)展開新的探索和賣點(diǎn)，獲得增收；

3.    養(yǎng)老產(chǎn)品售賣模式：以老年人需求為主，為老年人提供適老化的產(chǎn)品及產(chǎn)品購(gòu)買場(chǎng)景。在這一領(lǐng)域，日本永旺葛西購(gòu)物中心是一個(gè)典型的創(chuàng)新案例。該公司自2013年起開始適老化改造，針對(duì)日本已經(jīng)步入老齡的嬰兒潮一代，提供針對(duì)性產(chǎn)品及銷售場(chǎng)景；

整體來看，國(guó)內(nèi)的養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)仍處于以房地產(chǎn)開發(fā)模式為主的初期發(fā)展階段，“重售房輕服務(wù)”較為普遍，仍有較大的成長(zhǎng)空間。

目前該行業(yè)已有多家巨頭企業(yè)布局。其中既包括像萬科、綠地、恒大這樣的地產(chǎn)巨頭，也包括復(fù)星這樣的投資集團(tuán)，還有像泰康保險(xiǎn)、中國(guó)人壽這樣的保險(xiǎn)公司。


      養(yǎng)老金融緊隨其后。養(yǎng)老金融領(lǐng)域分為理財(cái)和保險(xiǎn)類產(chǎn)品。理財(cái)類產(chǎn)品包括為老年人提供儲(chǔ)蓄、證券投資、期貨投資、理財(cái)咨詢等。但該領(lǐng)域魚龍混雜，此前不止一次被曝出以集資、以房養(yǎng)老等名義施行的老年理財(cái)騙局。

目前，保險(xiǎn)是國(guó)際主流的養(yǎng)老保障模式。興業(yè)證券經(jīng)濟(jì)與金融研究院圍繞相關(guān)金融工具總結(jié)出我國(guó)三支柱養(yǎng)老體系，涵蓋了基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)和個(gè)人養(yǎng)老金三種形式。興業(yè)證券分析師張憶東認(rèn)為，目前我國(guó)的老年金融正處于“第一支柱主導(dǎo)，第三支柱缺位”的現(xiàn)狀中。


      此外，張憶東還認(rèn)為，三支柱養(yǎng)老體系建設(shè)+商業(yè)養(yǎng)老險(xiǎn)的資產(chǎn)配置優(yōu)勢(shì)+需求、政策、險(xiǎn)企盈利動(dòng)機(jī)的交互作用，共同驅(qū)動(dòng)商業(yè)養(yǎng)老成為保險(xiǎn)行業(yè)的長(zhǎng)期業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。

目前，在該領(lǐng)域已經(jīng)形成的商業(yè)模式包括商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品、養(yǎng)老社區(qū)和養(yǎng)老長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)三種主流模式。

      其中，保險(xiǎn)公司泰康集團(tuán)打造的養(yǎng)老社區(qū)（CCRC）模式備受業(yè)內(nèi)看好。該模式主要采取出租方式，向老人提供養(yǎng)老住宿及日常照料和護(hù)理服務(wù)。其收費(fèi)模式可以簡(jiǎn)化為“押金/保費(fèi)/會(huì)員費(fèi)+房租+服務(wù)費(fèi)+增值收入”。此外，在布局養(yǎng)老社區(qū)之余，泰康還為之配套了二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，康復(fù)醫(yī)學(xué)、老年醫(yī)學(xué)、健康管理作為重點(diǎn)發(fā)展方向，滿足老年人全方位需求。

該模式的好處是可以將保險(xiǎn)和康養(yǎng)結(jié)合起來，并以此為觸角，延伸到市場(chǎng)更為廣闊的大健康產(chǎn)業(yè)。“一方面，前瞻性地為長(zhǎng)壽時(shí)代、健康時(shí)代通過保險(xiǎn)的方式儲(chǔ)備財(cái)富資源；另一方面，積極地補(bǔ)充社會(huì)供給側(cè)的短板，通過“醫(yī)養(yǎng)康寧”高品質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施，來補(bǔ)充社會(huì)服務(wù)體系。”泰康健投副總裁兼泰康之家首席執(zhí)行官邱建偉近期在健康界主辦的2020云端峰會(huì)上表示。

這其中包括智能硬件、社交和互聯(lián)網(wǎng)等多個(gè)領(lǐng)域。中國(guó)人民大學(xué)信息學(xué)教授、碩士生導(dǎo)師、副院長(zhǎng)左美云認(rèn)為，“隨著老齡化的發(fā)展，在未來一段時(shí)間或許會(huì)出現(xiàn)“無錢養(yǎng)老”和“無人養(yǎng)老”相結(jié)合的情況，智慧技術(shù)的支持非常重要。”

在智能硬件端，目前市面上針對(duì)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的特定產(chǎn)品，主要包括智能可穿戴、智能用品和智能家居三大類別。在智能可穿戴方面，智能手環(huán)、智能手表是行業(yè)里的主流產(chǎn)品。通常，此類產(chǎn)品大多具備走步測(cè)量、睡眠檢測(cè)、心率監(jiān)測(cè)、血氧監(jiān)測(cè)等功能。

智能用品領(lǐng)域針對(duì)老年人日常生活需求，會(huì)有部分產(chǎn)品的智能改造與升級(jí)。比如方便日常生活的智能輪椅、提醒吃藥的智能藥盒和針對(duì)帕金森患者的防抖動(dòng)勺等產(chǎn)品。

智能家居領(lǐng)域的各產(chǎn)品主要是圍繞適老化改造提供，比如針對(duì)獨(dú)居老人提供方便其日常生活的智能門鎖、智能馬桶等，針對(duì)日常安全提供的智能煙感、智能監(jiān)控以及針對(duì)緊急情況提供的緊急按鈕設(shè)施。

目前針對(duì)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的智能化產(chǎn)品面臨的主要問題在于缺乏專業(yè)、帶有針對(duì)性設(shè)計(jì)的產(chǎn)品，因此會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)品可及性受到打擊。

信息來源：健康界整理

2018年，騰訊應(yīng)用寶發(fā)布的《老年用戶移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)報(bào)告》顯示，截至2017年底，國(guó)內(nèi)老年網(wǎng)民數(shù)量達(dá)8028萬人，占老年人口比例的20%。雖然絕對(duì)基數(shù)不高，但自2012年以來，老年網(wǎng)民數(shù)量增長(zhǎng)達(dá)130%，這一速度是整體移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)普及速度的1.6倍。得以預(yù)見的是，未來老年網(wǎng)民增速將持續(xù)走高。

目前，針對(duì)老年群體，已經(jīng)有部分垂直產(chǎn)品問世。其中日活近200萬的糖豆廣場(chǎng)舞已經(jīng)成為這一領(lǐng)域的明星企業(yè)。除此之外，老年大學(xué)、老年社交、老年社區(qū)等產(chǎn)品也正在互聯(lián)網(wǎng)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的藍(lán)海中撈金。成立于2016年的瞄準(zhǔn)中老年圖文制作及分享社區(qū)美篇已經(jīng)擁有超1.2億注冊(cè)用戶；攜程前高管李喬也已創(chuàng)立針對(duì)垂直中老年人群市場(chǎng)提供在線文娛、直播課程等社群服務(wù)的紅松學(xué)堂。

信息來源：健康界整理

食品飲料創(chuàng)新力不足。食品飲料領(lǐng)域是銀發(fā)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中較為傳統(tǒng)的領(lǐng)域。針對(duì)銀發(fā)族提供的老年產(chǎn)品多集中在保健品和老年奶粉領(lǐng)域。

《2019-2020老年人食品消費(fèi)及創(chuàng)新趨勢(shì)》數(shù)據(jù)顯示，定位在老年目標(biāo)人群的視頻產(chǎn)品中，乳制品個(gè)數(shù)占據(jù)約95%。不難看出，銀發(fā)族食品飲料產(chǎn)品存在的明顯問題在于品類過于單一。

在淘寶中搜索的數(shù)據(jù)也正是了這一點(diǎn)。輸入老年食品關(guān)鍵詞，會(huì)發(fā)現(xiàn)目前的老年食品多集中于保健品、老年奶粉、無糖食品三大領(lǐng)域。此外，一些以人參、蟲草、靈芝孢子等為原材料的補(bǔ)品及補(bǔ)劑產(chǎn)品近年來市場(chǎng)聲量逐步提高。

老年飲品的產(chǎn)品單一程度明顯高過食品領(lǐng)域。該領(lǐng)域的產(chǎn)品多為復(fù)合果汁、液態(tài)補(bǔ)劑、液態(tài)奶和液態(tài)植物蛋白飲。但果汁和植物蛋白飲品的產(chǎn)品創(chuàng)新度顯然不及目前市面其他品類。

以果汁為例，目前市面上主流健康產(chǎn)品為NFC（非濃縮還原汁）產(chǎn)品。而淘寶數(shù)據(jù)顯示，該品類銷量高的產(chǎn)品分別是無糖果汁和濃縮還原汁。顯然無論是產(chǎn)品的科技含量還是創(chuàng)新程度，均不高。

信息來源：健康界整理

注：本文轉(zhuǎn)載自健康界。